[gaverees12]

В крайнее время в государственных изданиях печатаются умозаключительные заметки, посвященные законному регулированию операций с недвижимостью. Внушительное внимание уделяется анализу отношений купли-продажи и найма недвижимого имущества, а дополнительно проблемам обложения налогом необходимых операций. Ключевым предметом заинтересованности создателей являются операции с объектами недвижимости, дислоцированной на местности Европейской части.

В хвалебных изданиях все чаще можно увидеть предписания покупки построенных объектов недвижимости в Англии, Чехии, Болгарии, Турции, на Кипре, в Объединенных Арабских Эмиратах. Не являются исключением и некоторые державы. Сему есть множество причин, как например, желание иметь обиталище на берегу моря. Для отдельных, покупка недвижимости в точной стране дает возможность ее обладателю получить гражданство этой страны по облегченной процедуре или даже автоматически.

После завершения того как потенциальный покупатель сориентируется с объектом недвижимости, который он желает приобрести, можно начинать процесс юридического оформления купли-продажи. Сначала продавец должен выдать покупателю справку о недвижимости с "Регистра Собственности". Познакомившись с ней, нелишне убедиться, что собственность не заложена и даже не продана прочему покупателю по преступной схеме; далее нужно открыть счет в Швейцарском банке гражданину Украины, на который переводится некоторая сумма. По окончании составляется акт купли-продажи, в котором оговариваются способ покупки - наличными или в кредит. На этом этапе в любом эпизоде к стоимости недвижимости автоматически добавляется 5-10% от суммы сделки за налог с покупки объекта недвижимости.

Поставленными льготами могут пользоваться всего лишь те предприниматели, которые открыли в Англии свое дело. В бизнес требуется вложить не меньше 300 тыс евро. В этом эпизоде бизнесмену выдадут вид на жительство со сроком времени на один год с правом пролонгации. Если предприятие пойдет просто и незаметно, через некоторое время власти могут выдать вид на жительство сроком на три года. Через четыре года можно претендовать на право стабильного проживания в туманном Альбионе.

Подобает помнить, что издержки на оформление будут более, чем в континентальной Европе. На каждом этапе сделки надлежит платить большущие проценты от совместной стоимости недвижимости. К примеру, нотариус потребует за свои услуги 3-5%. Если торговцем объекта недвижимости выступает юридическое лицо, продавец обязан будет уплатить налог на приплюсованную стоимость 7-8%, а также государственная пошлина за регистрацию прав на недвижимость, обойдется ориентировочно в 1000 евро.

[WKata20]

Сложный процесс!